Immobilienpreise Bielefeld: 2.941 €/m² (Juli 2026)

Name: Immobilienpreise Bielefeld — Median €/m² je Monat
Creator: wertradar

📊 Preisniveau Bielefeld· Juli 2026eigene Datenbasis

2.941 €/m²Median Kauf

2.451–3.674mittlere Hälfte (€/m²)

11 €/m²Median Miete / Monat

4,5 %Bruttomietrendite

414ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisverlauf

Für Bielefeld liegt bisher ein Monatswert vor (Juli 2026). wertradar schreibt das Preisniveau ab sofort monatlich fort — ab dem nächsten Monatswechsel steht hier die Veränderung, danach die vollständige Kurve.

Preisniveau nach Objektart

Objektart	Median	Basis
Eigentumswohnung	2.953 €/m²	Kauf
Haus	2.941 €/m²	Kauf
Miete (alle Objektarten)	11 €/m²	Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Bielefeld

Was kostet ein Quadratmeter in Bielefeld?

Der Median liegt aktuell bei 2.941 €/m² im Kauf (Stand Juli 2026, 414 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.451 und 3.674 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.

Wie hoch ist die Miete in Bielefeld pro Quadratmeter?

Der Median der Angebotsmieten liegt bei 11 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 770 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).

Lohnt sich eine Anlagewohnung in Bielefeld?

Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,5 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.

Woher stammen die Zahlen?

Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 414 Inserate in Bielefeld, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 414 aktuell inserierte Objekte in Bielefeld aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Juli 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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