Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 2.013 €/m² | Kauf |
| Haus | 1.857 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 9 €/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Bous
In Bous liegt der Median-Kaufpreis bei 2.013 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 1.485 und 2.284 €/m². Die Spanne von 799 €/m² entspricht rund 40 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 141.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 201.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (1.857 €/m²) liegen in Bous rund 8 % unter Eigentumswohnungen (2.013 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 9 €/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 630 € im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,4 %. Das ist vergleichsweise hoch: Mieten sind im Verhältnis zu den Kaufpreisen stark. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Die Zahlen beruhen auf 31 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Bous
Was kostet ein Quadratmeter in Bous?
Wie hoch ist die Miete in Bous pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Bous?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 31 aktuell inserierte Objekte in Bous aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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