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wertradar Preisdaten · Stand Juli 2026

Immobilienpreise Braunschweig

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Braunschweig — aus 40 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Braunschweig· Juli 2026eigene Datenbasis
2.920 €/m²Median Kauf
2.496–3.866mittlere Hälfte (€/m²)
10 €/m²Median Miete / Monat
4,1 %Bruttomietrendite
40ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisverlauf

Für Braunschweig liegt bisher ein Monatswert vor (Juli 2026). wertradar schreibt das Preisniveau ab sofort monatlich fort — ab dem nächsten Monatswechsel steht hier die Veränderung, danach die vollständige Kurve.

Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung2.586 €/m²Kauf
Haus3.463 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)10 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Braunschweig

Was kostet ein Quadratmeter in Braunschweig?
Der Median liegt aktuell bei 2.920 €/m² im Kauf (Stand Juli 2026, 40 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.496 und 3.866 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Braunschweig pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 10 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 700 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Braunschweig?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,1 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 40 Inserate in Braunschweig, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 40 aktuell inserierte Objekte in Braunschweig aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Juli 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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