Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Chemnitz
In Chemnitz stehen aktuell 196 Kaufangebote mit einem Medianpreis von 1.460 Euro pro Quadratmeter zur Auswahl. Dieses Preisniveau liegt deutlich unter dem sächsischen Durchschnitt und positioniert die Stadt als vergleichsweise günstigen Wohnstandort. Die erhebliche Preisspanne von 45.000 bis 542.439 Euro für Kaufobjekte zeigt eine starke Streuung, wobei der hohe Anteil von 82 Prozent Mietobjekten auf ein ausgeprägtes Anlegermarkt-Segment hinweist. Für Käufer bedeutet der moderate Medianwert eine realistische Einstiegschance, während die Preisdifferenzierung eine gezielte Auswahl nach Lage und Objektqualität erfordert.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 1.631 €/m² | → +0,0 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 1.152 €/m² | Kauf |
| Haus | 1.871 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 6 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Chemnitz
Was kostet ein Quadratmeter in Chemnitz?
Wie hoch ist die Miete in Chemnitz pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Chemnitz?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Chemnitz?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 690 aktuell inserierte Objekte in Chemnitz aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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