Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Dortmund
In Dortmund werden aktuell 650 Kaufobjekte gelistet, der Medianpreis liegt bei 2.990 Euro pro Quadratmeter. Dieses Preisniveau ordnet die Stadt im Mittelfeld des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen ein, wobei die Spanne der Angebote von 104.999 bis 1.200.000 Euro eine beachtliche Streuung aufweist. Für Käufer bedeutet der Medianwert eine solide Ausgangsbasis, während Anleger angesichts des hohen Anteils an Mietobjekten von 46 Prozent ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Kaufpreis und potenzieller Rendite vorfinden.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 3.017 €/m² | → +0,4 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 2.767 €/m² | Kauf |
| Haus | 3.339 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 11 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Dortmund
Was kostet ein Quadratmeter in Dortmund?
Wie hoch ist die Miete in Dortmund pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Dortmund?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 549 aktuell inserierte Objekte in Dortmund aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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