Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Dresden
In Dresden liegen aktuell 618 Inserate vor, der Median-Kaufpreis beträgt 3312 Euro pro Quadratmeter. Dieses Niveau ordnet die sächsische Landeshauptstadt im Vergleich zum Bundesland als überdurchschnittlich ein, wobei die Spanne der Kaufobjekte von 106000 bis 1250000 Euro eine breite Streuung zeigt. Für Anleger bedeutet der Medianwert ein solides, aber nicht überhitztes Preisumfeld, während die hohe Zahl an Mietobjekten (46 Prozent) auf einen ausgeprägten Vermietungsmarkt hinweist.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 3.095 €/m² | ▲ +4,3 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 3.293 €/m² | Kauf |
| Haus | 2.903 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 12 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Dresden
Was kostet ein Quadratmeter in Dresden?
Wie hoch ist die Miete in Dresden pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Dresden?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 334 aktuell inserierte Objekte in Dresden aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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