Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Düsseldorf
In Düsseldorf werden aktuell 743 Wohnungen und andere Objekte gehandelt, wobei der Medianpreis bei 4.600 Euro pro Quadratmeter liegt. Dieses Niveau bewegt sich im oberen Preissegment für Nordrhein-Westfalen und spiegelt die hohe Nachfrage im urbanen Raum wider. Die Spanne der Kaufpreise reicht von 189.900 Euro bis 1,95 Millionen Euro, was eine deutliche Streuung zwischen einfachen Lagen und exklusiven Objekten zeigt. Für Anleger bedeutet der hohe Median eine entsprechend kapitalintensive Einstiegshürde, während die Mietquote von 55 Prozent auf ein aktives Vermietungsgeschäft hindeutet.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 4.734 €/m² | ▲ +5,5 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 5.517 €/m² | Kauf |
| Haus | 4.334 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 16 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Düsseldorf
Was kostet ein Quadratmeter in Düsseldorf?
Wie hoch ist die Miete in Düsseldorf pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Düsseldorf?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Düsseldorf?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 403 aktuell inserierte Objekte in Düsseldorf aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
403 aktuelle Angebote in Düsseldorf ansehen
Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Nordrhein-Westfalen · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob die Makler von IMMOXX in Graz eine geprüfte Einschätzung nachlegen sollen.