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wertradar Preisdaten · Stand September 2026

Immobilienpreise Erfurt

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Erfurt — aus 559 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Erfurt· September 2026eigene Datenbasis
2.857 €/m²Median Kauf
2.369–3.398mittlere Hälfte (€/m²)
11 €/m²Median Miete / Monat
4,6 %Bruttomietrendite
559ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
2.8572.508Juli '26September '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (August 2026)2.852 €/m²→ +0,2 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung2.609 €/m²Kauf
Haus3.126 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)11 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Erfurt

Was kostet ein Quadratmeter in Erfurt?
Der Median liegt aktuell bei 2.857 €/m² im Kauf (Stand September 2026, 559 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.369 und 3.398 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Erfurt pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 11 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 770 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Erfurt?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,6 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt?
Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +13,9 % gestiegen (von 2.508 auf 2.857 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 559 Inserate in Erfurt, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 559 aktuell inserierte Objekte in Erfurt aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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