Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Freiburg
In Freiburg werden aktuell 592 Objekte geführt, der Medianpreis liegt bei 4.943 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert markiert ein hohes Preisniveau, das deutlich über dem österreichischen Durchschnitt liegt und primär auf die starke Nachfrage im urbanen Raum zurückzuführen ist. Die Preisspanne von 180.000 bis über 1,3 Millionen Euro zeigt eine breite Streuung, wobei der Median die typische Angebotsmitte widerspiegelt und für Käufer eine klare Orientierung bietet. Anleger sollten die hohen Einstiegshürden nüchtern berücksichtigen.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 5.050 €/m² | → -0,1 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 5.000 €/m² | Kauf |
| Haus | 5.050 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 15 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Freiburg
Was kostet ein Quadratmeter in Freiburg?
Wie hoch ist die Miete in Freiburg pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Freiburg?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freiburg?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 374 aktuell inserierte Objekte in Freiburg aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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