Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 2.713 €/m² | Kauf |
| Haus | 2.759 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 12 €/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Kaiserslautern
In Kaiserslautern liegt der Median-Kaufpreis bei 2.759 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 2.346 und 3.075 €/m². Die Spanne von 729 €/m² entspricht rund 26 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 193.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 276.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (2.759 €/m²) liegen in Kaiserslautern etwa auf dem Niveau von Eigentumswohnungen (2.713 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 12 €/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 840 € im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,2 %. Das ist vergleichsweise hoch: Mieten sind im Verhältnis zu den Kaufpreisen stark. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum stieg der Median-Angebotspreis um 51,5 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 84 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Kaiserslautern
Was kostet ein Quadratmeter in Kaiserslautern?
Wie hoch ist die Miete in Kaiserslautern pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Kaiserslautern?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 84 aktuell inserierte Objekte in Kaiserslautern aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
84 aktuelle Angebote in Kaiserslautern ansehen
Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Rheinland-Pfalz · Wert Ihrer Immobilie in Kaiserslautern ermitteln · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob eine geprüfte Einschätzung durch die Makler von IMMOXX sinnvoll ist, wo dies angeboten wird.