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wertradar Preisdaten · Stand Juli 2026

Immobilienpreise Karlsruhe

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Karlsruhe — aus 342 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Karlsruhe· Juli 2026eigene Datenbasis
3.855 €/m²Median Kauf
3.272–4.624mittlere Hälfte (€/m²)
15 €/m²Median Miete / Monat
4,7 %Bruttomietrendite
342ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisverlauf

Für Karlsruhe liegt bisher ein Monatswert vor (Juli 2026). wertradar schreibt das Preisniveau ab sofort monatlich fort — ab dem nächsten Monatswechsel steht hier die Veränderung, danach die vollständige Kurve.

Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung3.869 €/m²Kauf
Haus3.793 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)15 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Karlsruhe

Was kostet ein Quadratmeter in Karlsruhe?
Der Median liegt aktuell bei 3.855 €/m² im Kauf (Stand Juli 2026, 342 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.272 und 4.624 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Karlsruhe pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 15 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.050 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Karlsruhe?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,7 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 342 Inserate in Karlsruhe, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 342 aktuell inserierte Objekte in Karlsruhe aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Juli 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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