Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Kiel
In Kiel liegen die 789 aktuell inserierten Wohnungen bei einem medianen Kaufpreis von 3148 Euro pro Quadratmeter, womit die Streuung von 115.000 bis 1.245.000 Euro eine erhebliche Bandbreite an Objektgrößen und Lagen abdeckt. Dieses Preisniveau bewegt sich im Mittelfeld des Bundeslandes und spiegelt eine solide, aber nicht überhitzte Nachfrage wider, was für Käufer eine kalkulierbare Ausgangslage bedeutet. Anleger sollten beachten, dass der hohe Anteil von 61 Prozent Mietobjekten auf einen aktiven Vermietungsmarkt hindeutet, der die Renditechancen in der Landeshauptstadt stützt.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 3.252 €/m² | ▼ -2,6 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 3.316 €/m² | Kauf |
| Haus | 2.978 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 12 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Kiel
Was kostet ein Quadratmeter in Kiel?
Wie hoch ist die Miete in Kiel pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Kiel?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 360 aktuell inserierte Objekte in Kiel aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
360 aktuelle Angebote in Kiel ansehen
Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Schleswig-Holstein · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob die Makler von IMMOXX in Graz eine geprüfte Einschätzung nachlegen sollen.