Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Köpenick
In Köpenick stehen aktuell 57 Inserate mit einem Medianpreis von 4.543 Euro pro Quadratmeter zur Auswahl. Dieses Preisniveau liegt im oberen Bereich des Berliner Marktes und spiegelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Bezirk wider. Die Preisspanne der Kaufobjekte reicht von 180.000 bis 1.350.000 Euro, was eine breite Streuung für unterschiedliche Käufergruppen bedeutet. Für Anleger ist der hohe Anteil von 46 Prozent Mietobjekten ein Indiz für ein aktives Vermietungssegment, während Eigennutzer vor allem bei Wohnungen eine solide, aber nicht günstige Lage vorfinden.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 4.500 €/m² | ▼ -4,1 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 4.691 €/m² | Kauf |
| Haus | 4.878 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 19 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Köpenick
Was kostet ein Quadratmeter in Köpenick?
Wie hoch ist die Miete in Köpenick pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Köpenick?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köpenick?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 59 aktuell inserierte Objekte in Köpenick aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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