Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 2.023 €/m² | Kauf |
| Haus | 1.970 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 8 €/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Lüdenscheid
In Lüdenscheid liegt der Median-Kaufpreis bei 2.011 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 1.657 und 2.235 €/m². Die Spanne von 578 €/m² entspricht rund 29 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 141.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 201.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (1.970 €/m²) liegen in Lüdenscheid etwa auf dem Niveau von Eigentumswohnungen (2.023 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 8 €/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 560 € im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,8 %. Das ist vergleichsweise hoch: Mieten sind im Verhältnis zu den Kaufpreisen stark. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 1,9 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 87 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Lüdenscheid
Was kostet ein Quadratmeter in Lüdenscheid?
Wie hoch ist die Miete in Lüdenscheid pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Lüdenscheid?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 87 aktuell inserierte Objekte in Lüdenscheid aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
87 aktuelle Angebote in Lüdenscheid ansehen
Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Nordrhein-Westfalen · Wert Ihrer Immobilie in Lüdenscheid ermitteln · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob eine geprüfte Einschätzung durch die Makler von IMMOXX sinnvoll ist, wo dies angeboten wird.