Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Magdeburg
In Magdeburg werden aktuell 79 Kaufobjekte mit einem Medianpreis von 1.667 Euro pro Quadratmeter gelistet, womit die Landeshauptstadt preislich im Mittelfeld Sachsen-Anhalts liegt. Die Preisspanne der Objekte zwischen 65.000 und 747.000 Euro zeigt eine breite Streuung, die vor allem Wohnungen umfasst, während der hohe Anteil an Mietobjekten von 65 Prozent auf ein ausgeprägtes Anlegersegment hindeutet. Für Käufer bedeutet der Median ein vergleichsweise moderates Einstiegsniveau, das jedoch je nach Lage und Zustand deutlich variieren kann.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 2.085 €/m² | ▼ -4,6 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 1.727 €/m² | Kauf |
| Haus | 2.577 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 9 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Magdeburg
Was kostet ein Quadratmeter in Magdeburg?
Wie hoch ist die Miete in Magdeburg pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Magdeburg?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Magdeburg?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 274 aktuell inserierte Objekte in Magdeburg aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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