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wertradar Preisdaten · Stand August 2026

Immobilienpreise Mainz

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Mainz — aus 328 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Mainz· August 2026eigene Datenbasis
4.586 €/m²Median Kauf
3.881–5.509mittlere Hälfte (€/m²)
16 €/m²Median Miete / Monat
4,2 %Bruttomietrendite
328ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
4.9264.586Juli '26August '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)4.926 €/m²▼ -6,9 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung4.464 €/m²Kauf
Haus4.793 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)16 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Mainz

Was kostet ein Quadratmeter in Mainz?
Der Median liegt aktuell bei 4.586 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 328 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.881 und 5.509 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Mainz pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 16 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.120 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Mainz?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,2 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz?
Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -6,9 % gesunken (von 4.926 auf 4.586 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 328 Inserate in Mainz, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 328 aktuell inserierte Objekte in Mainz aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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