Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Mannheim
In Mannheim liegen die 825 aktuell erfassten Kaufangebote bei einem Medianpreis von 4142 Euro pro Quadratmeter, womit die Streuung von 154.000 Euro bis über 1,15 Millionen Euro eine breite Preisspanne abbildet. Dieses Niveau ordnet die Stadt im Vergleich zum Bundesland als gehoben ein, was sich praktisch in einer hohen Einstiegshürde für Käufer niederschlägt. Für Anleger bedeutet der hohe Medianwert eine entsprechend kapitalintensive Investition, bei der die Renditeerwartung primär über die Mietpreisentwicklung gerechtfertigt werden muss. Die Lage ist damit vor allem für finanzstarke Käufer interessant, während preissensible Interessenten auf günstigere Randlagen ausweichen müssen.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 4.123 €/m² | → +0,1 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 3.483 €/m² | Kauf |
| Haus | 4.393 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 15 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Mannheim
Was kostet ein Quadratmeter in Mannheim?
Wie hoch ist die Miete in Mannheim pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Mannheim?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 786 aktuell inserierte Objekte in Mannheim aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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