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wertradar Preisdaten · Stand August 2026

Immobilienpreise Mitte

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Mitte — aus 48 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Mitte· August 2026eigene Datenbasis
7.796 €/m²Median Kauf
6.939–9.470mittlere Hälfte (€/m²)
47 €/m²Median Miete / Monat
7,2 %Bruttomietrendite
48ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Median €/m² (Kauf) im Verlauf
7.7967.571Juli '26August '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)7.571 €/m²▲ +3,0 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung7.796 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)47 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Mitte

Was kostet ein Quadratmeter in Mitte?
Der Median liegt aktuell bei 7.796 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 48 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 6.939 und 9.470 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Mitte pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 47 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 3.290 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Mitte?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 7,2 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 48 Inserate in Mitte, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 48 aktuell inserierte Objekte in Mitte aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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