Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Mönchengladbach
In Mönchengladbach liegt der Medianpreis für Eigentumswohnungen bei 2.871 Euro pro Quadratmeter, wobei die 570 aktuellen Inserate eine breite Preisspanne von 119.000 bis 849.000 Euro für Kaufobjekte abdecken. Dieses Niveau ordnet die Stadt im Vergleich zu anderen nordrhein-westfälischen Zentren im mittleren bis günstigeren Bereich ein, was insbesondere für Anleger mit Fokus auf Mietrenditen interessant ist, da der Anteil an Mietobjekten mit 44 Prozent hoch ist. Für Käufer bedeutet der Median ein realistisches Einstiegsniveau, das unter den Spitzenwerten der Landeshauptstädte liegt, aber eine solide Wertbasis für langfristige Investitionen bietet.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 2.756 €/m² | ▼ -13,7 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 2.239 €/m² | Kauf |
| Haus | 3.147 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 11 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Mönchengladbach
Was kostet ein Quadratmeter in Mönchengladbach?
Wie hoch ist die Miete in Mönchengladbach pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Mönchengladbach?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 347 aktuell inserierte Objekte in Mönchengladbach aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
347 aktuelle Angebote in Mönchengladbach ansehen
Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Nordrhein-Westfalen · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob die Makler von IMMOXX in Graz eine geprüfte Einschätzung nachlegen sollen.