Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung München
In München liegt der Medianangebotspreis derzeit bei 8.865 Euro pro Quadratmeter, basierend auf 722 aktuellen Inseraten. Dieses Niveau markiert das obere Ende des österreichischen Preisspektrums und spiegelt die hohe Nachfrage im großstädtischen Segment wider. Die Kaufpreise streuen zwischen 248.000 und 2.950.000 Euro, was eine breite Differenzierung nach Lage und Ausstattung zeigt. Für Anleger bedeutet der hohe Median eine entsprechend kapitalintensive Einstiegshürde, während die Mietobjektquote von 41 Prozent auf ein relevantes Renditesegment hinweist.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 8.750 €/m² | ▼ -1,4 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 8.639 €/m² | Kauf |
| Haus | 8.458 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 23 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in München
Was kostet ein Quadratmeter in München?
Wie hoch ist die Miete in München pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in München?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in München?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 390 aktuell inserierte Objekte in München aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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