Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 2.090 €/m² | Kauf |
| Haus | 2.475 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 7 €/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Neubrandenburg
In Neubrandenburg liegt der Median-Kaufpreis bei 2.295 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 1.904 und 2.902 €/m². Die Spanne von 998 €/m² entspricht rund 43 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 161.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 230.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (2.475 €/m²) liegen in Neubrandenburg rund 18 % über Eigentumswohnungen (2.090 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 7 €/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 490 € im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,7 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum stieg der Median-Angebotspreis um 22,3 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 188 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Neubrandenburg
Was kostet ein Quadratmeter in Neubrandenburg?
Wie hoch ist die Miete in Neubrandenburg pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Neubrandenburg?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 188 aktuell inserierte Objekte in Neubrandenburg aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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