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wertradar Preisdaten · Stand August 2026

Immobilienpreise Saarbrücken

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Saarbrücken — aus 476 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Saarbrücken· August 2026eigene Datenbasis
2.590 €/m²Median Kauf
1.873–3.127mittlere Hälfte (€/m²)
11 €/m²Median Miete / Monat
5,1 %Bruttomietrendite
476ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung

Für Saarbrücken liegt bisher ein Monatswert vor (August 2026). wertradar schreibt das Preisniveau ab sofort monatlich fort — ab dem nächsten Monatswechsel steht hier die Veränderung, danach die vollständige Kurve.

Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung2.794 €/m²Kauf
Haus2.546 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)11 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Saarbrücken

Was kostet ein Quadratmeter in Saarbrücken?
Der Median liegt aktuell bei 2.590 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 476 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 1.873 und 3.127 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Saarbrücken pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 11 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 770 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Saarbrücken?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 5,1 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 476 Inserate in Saarbrücken, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 476 aktuell inserierte Objekte in Saarbrücken aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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