Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 2.486 €/m² | Kauf |
| Haus | 2.142 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 6 €/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Schwedt/Oder
In Schwedt/Oder liegt der Median-Kaufpreis bei 2.253 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 1.969 und 2.497 €/m². Die Spanne von 528 €/m² entspricht rund 23 % des Medians; die Preise liegen eng beieinander, der Markt wirkt recht einheitlich.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 158.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 225.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (2.142 €/m²) liegen in Schwedt/Oder rund 14 % unter Eigentumswohnungen (2.486 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 6 €/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 420 € im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,2 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Die Zahlen beruhen auf 19 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Schwedt/Oder
Was kostet ein Quadratmeter in Schwedt/Oder?
Wie hoch ist die Miete in Schwedt/Oder pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Schwedt/Oder?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 19 aktuell inserierte Objekte in Schwedt/Oder aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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