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wertradar Preisdaten · Stand September 2026

Immobilienpreise Wilmersdorf

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Wilmersdorf — aus 40 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Wilmersdorf· September 2026eigene Datenbasis
5.791 €/m²Median Kauf
5.167–6.958mittlere Hälfte (€/m²)
17 €/m²Median Miete / Monat
3,5 %Bruttomietrendite
40ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
6.3725.791Juli '26September '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (August 2026)5.791 €/m²→ +0,0 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung5.801 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)17 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Wilmersdorf

Was kostet ein Quadratmeter in Wilmersdorf?
Der Median liegt aktuell bei 5.791 €/m² im Kauf (Stand September 2026, 40 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 5.167 und 6.958 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Wilmersdorf pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 17 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.190 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wilmersdorf?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 3,5 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wilmersdorf?
Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -9,1 % gesunken (von 6.372 auf 5.791 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 40 Inserate in Wilmersdorf, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 40 aktuell inserierte Objekte in Wilmersdorf aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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