Markteinschätzung: Haus kaufen in Köln
In Köln sind aktuell 139 Häuser inseriert, der Medianpreis liegt bei 4439 Euro pro Quadratmeter. Die Angebotsspanne reicht von 350.000 bis 2.550.000 Euro, was eine breite Streuung der Objektqualität und Lagen widerspiegelt. Für Kaufinteressenten bedeutet dies ein überschaubares, aber heterogenes Angebot, bei dem eine gezielte Auswahl nach Lage und Budget entscheidend ist. Anleger finden mangels Mietobjekten keine Renditeobjekte, sondern ausschließlich eigengenutzte Häuser.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
60 von 92 Objekten · sortiert nach KI-PreisCheck
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Attraktives Mehrfamilienhaus in Köln-Bilderstöckchen | Voll vermietet mit Entwicklungspotenzial
50739 Köln · Haus
1.801 m²2.440 €/m²↓ 8 % im Preis gesenkt54 Tage gelistet
€ 4.395.000
Top-Preis−41 % ggü. Median🏡
amarc21 - 3 WE gut vermietet mit Potential
51105 Köln · Haus
257 m²2.644 €/m²28 Tage gelistet
€ 679.500
Top-Preis−36 % ggü. Median🏡
Potentialträger in Köln - Zweifamilienhaus mit Garten
50997 Köln · Haus
6 Zi203 m²2.709 €/m²↓ 8 % im Preis gesenkt63 Tage gelistet
€ 550.000
Top-Preis−35 % ggü. Median🏡
Bezugsfrei - Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und schönem Garten!
51069 Köln · Haus
165 m²2.721 €/m²7 Tage gelistet
€ 449.000
Top-Preis−34 % ggü. Median🏡
Freistehendes Einfamilienhaus mit drei Garagen
51149 Köln · Haus
4 Zi160 m²2.806 €/m²7 Tage gelistet
€ 449.000
Top-Preis−32 % ggü. MedianFinanzierung
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Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Lage von Köln-Niehl!
50735 Köln · Haus
291 m²2.818 €/m²25 Tage gelistet
€ 820.000
Top-Preis−32 % ggü. Median🏡
Wohn- und Geschäftshaus in Rheinnähe
51063 Köln · Haus
737 m²2.849 €/m²↓ 5 % im Preis gesenkt63 Tage gelistet
€ 2.100.000
Top-Preis−31 % ggü. Median🏡
Architektenhaus! Split-Level-Wohnen mit Turmzimmer & Einliegerwohnung am Ende einer Sackgasse
51147 Köln · Haus
5 Zi240 m²2.854 €/m²61 Tage gelistet
€ 685.000
Top-Preis−31 % ggü. Median🏡
Mehrfamilienhaus
51065 Köln · Haus
927 m²2.913 €/m²60 Tage gelistet
€ 2.700.000
Top-Preis−30 % ggü. Median🏡
Großzügiger Familienbungalow mit Pool, Sauna & Einliegerwohnung
50767 Köln · Haus
11 Zi545 m²3.083 €/m²2 Tage gelistet
€ 1.680.000
Top-Preis−26 % ggü. Median🏡
Vielseitige Doppelhaushälfte inkl. 2x Wohneinheiten, Doppelgarage, Garten & Ausbau-Potenzial
50859 Köln · Haus
5 Zi161 m²3.105 €/m²7 Tage gelistet
€ 499.900
Top-Preis−25 % ggü. Median🏡
Wohnen am Gierather Wald: Doppelhaushälfte mit PV-Anlage und großem Garten
51069 Köln · Haus
7 Zi225 m²3.107 €/m²63 Tage gelistet
€ 699.000
Top-Preis−25 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Köln, Wohnpark ´Am Pletschbach´
50769 Köln · Haus
5 Zi160 m²3.125 €/m²7 Tage gelistet
€ 499.990
Top-Preis−25 % ggü. Median🏡
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung – Reihenhaus in Köln-Meschenich
50997 Köln · Haus
4 Zi126 m²3.135 €/m²7 Tage gelistet
€ 395.000
Top-Preis−25 % ggü. Median🏡
Günstige Gelegenheit!!! Vermieten oder selber einziehen
51149 Köln · Haus
5 Zi86 m²3.140 €/m²7 Tage gelistet
€ 270.000
Top-Preis−24 % ggü. Median🏡
Mehrfamilienhaus in Köln-Höhenhaus | voll vermietet | umfangreich modernisiert
51061 Köln · Haus
5 Zi162 m²3.210 €/m²30 Tage gelistet
€ 520.000
Top-Preis−23 % ggü. Median🏡
Top Investment in Köln: MFH mit Gewerbe & Steigerungspotenzial
51063 Köln · Haus
12 Zi275 m²3.236 €/m²19 Tage gelistet
€ 890.000
Top-Preis−22 % ggü. Median🏡
Großzügiger Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Lage
50767 Köln · Haus
4 Zi200 m²3.300 €/m²7 Tage gelistet
€ 660.000
Top-Preis−21 % ggü. Median🏡
Köln-Lind: Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie!
51147 Köln · Haus
5 Zi113 m²3.319 €/m²4 Tage gelistet
€ 375.000
Top-Preis−20 % ggü. MedianFinanzierung
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Homeoffice inklusive und viel Platz für die Familie
51145 Köln · Haus
6 Zi202 m²3.344 €/m²6 Tage gelistet
€ 675.500
Top-Preis−19 % ggü. Median🏡
Helles Haus mit cleverer Raumaufteilung
51145 Köln · Haus
6 Zi202 m²3.364 €/m²7 Tage gelistet
€ 679.500
Top-Preis−19 % ggü. Median🏡
Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
51069 Köln · Haus
10 Zi215 m²3.437 €/m²7 Tage gelistet
€ 739.000
Top-Preis−17 % ggü. Median🏡
+++ 3708 - ZWISCHEN STADT UND NATUR. EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER +++
51069 Köln · Haus
4 Zi168 m²3.452 €/m²7 Tage gelistet
€ 580.000
Top-Preis−17 % ggü. Median🏡
Provisionsfrei! Einmalige Gelegenheit: vollvermietete Kapitalanlage ohne Sanierungsstau, Rath Heumar
51107 Köln · Haus
891 m²3.535 €/m²44 Tage gelistet
€ 3.150.000
Guter Preis−15 % ggü. Median🏡
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
50968 Köln · Haus
812 m²3.571 €/m²38 Tage gelistet
€ 2.900.000
Guter Preis−14 % ggü. Median🏡
WGH mit 10 Einheiten nahe der Köln Arcaden / IST-Faktor 19,09
51103 Köln · Haus
15 Zi447 m²3.577 €/m²40 Tage gelistet
€ 1.599.000
Guter Preis−14 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Ein Haus, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit separater Wohneinheit
50739 Köln · Haus
4 Zi125 m²3.592 €/m²25 Tage gelistet
€ 449.000
Guter Preis−14 % ggü. Median🏡
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln-Rodenkirchen - Ihr Wunschhaus auf 499 m² Grundstück
50999 Köln · Haus
4 Zi142 m²3.640 €/m²
€ 516.880
Guter Preis−12 % ggü. Median🏡
Für die kleine Familie!
51149 Köln · Haus
3 Zi109 m²3.661 €/m²1 Tage gelistet
€ 399.000
Guter Preis−12 % ggü. Median🏡
Invest in Lindenthal mit Erbpacht
50931 Köln · Haus
3 Zi89 m²3.708 €/m²5 Tage gelistet
€ 330.000
Guter Preis−11 % ggü. Median🏡
WGH mit 2 Baukörpern, Lagerhalle und Genehmigung für 5 Ferienwohnungen
51069 Köln · Haus
23 Zi647 m²3.709 €/m²7 Tage gelistet
€ 2.400.000
Guter Preis−11 % ggü. Median🏡
WGH mit 2 Baukörpern, Lagerhalle und Genehmigung für 5 Ferienwohnungen
51069 Köln · Haus
647 m²3.709 €/m²7 Tage gelistet
€ 2.400.000
Guter Preis−11 % ggü. Median🏡
AIM - EFH in Köln ( Wohngebiet ) als Ausbauhaus
51147 Köln · Haus
5 Zi160 m²3.744 €/m²35 Tage gelistet
€ 599.000
Guter Preis−10 % ggü. MedianFinanzierung
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Mieterfreies Mehrfamilienhaus mit Garten, Garagen und Erweiterung
50733 Köln · Haus
5 Zi422 m²3.744 €/m²2 Tage gelistet
€ 1.580.000
Guter Preis−10 % ggü. Median🏡
Provisionsfrei* Zweifamilienhaus mit Potential
51103 Köln · Haus
7 Zi173 m²3.757 €/m²7 Tage gelistet
€ 650.000
Guter Preis−10 % ggü. Median🏡
Lichtdurchflutet und viel Platz für die Familie
50997 Köln · Haus
4 Zi164 m²3.768 €/m²7 Tage gelistet
€ 618.000
Guter Preis−9 % ggü. Median🏡
Hier beginnt Zuhause
50859 Köln · Haus
4 Zi132 m²3.788 €/m²4 Tage gelistet
€ 500.000
Guter Preis−9 % ggü. Median🏡
Großzügiges Stadthaus für Mehrgenerationenwohnen in Köln-Longerich
50739 Köln · Haus
8 Zi190 m²3.789 €/m²7 Tage gelistet
€ 720.000
Guter Preis−9 % ggü. Median🏡
Raderthal - Renditestarkes und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus
50968 Köln · Haus
830 m²3.825 €/m²30 Tage gelistet
€ 3.175.000
Guter Preis−8 % ggü. Median🏡
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhig gelegener Straße mit Entfaltungspotenzial
51067 Köln · Haus
6 Zi112 m²3.866 €/m²63 Tage gelistet
€ 433.000
Guter Preis−7 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Reihenmittelhaus mit Gartenidylle nahe der beliebten Dellbrücker Hauptstraße
51069 Köln · Haus
5 Zi152 m²3.908 €/m²7 Tage gelistet
€ 594.000
Guter Preis−6 % ggü. Median🏡
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage von Köln-Dellbrück
51069 Köln · Haus
5 Zi148 m²4.014 €/m²7 Tage gelistet
€ 594.000
Guter Preis−3 % ggü. Median🏡
Strukturelle Nachfrage trifft gepflegten Altbau – vollvermietetes MFH in Neustadt-Süd
50674 Köln · Haus
45 Zi842 m²4.151 €/m²7 Tage gelistet
€ 3.495.000
Marktüblich+0 % ggü. Median🏡
KfW-40-NH QNG: Mittelhaus in Köln-Elsdorf, förderfähig, bezugsfertig Dez' 26 | Noch 3 Häuser frei
51145 Köln · Haus
5 Zi142 m²4.154 €/m²7 Tage gelistet
€ 589.900
Marktüblich+0 % ggü. Median🏡
Neubau oder Bestandsnutzung: Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und 3 Stellplätzen in Köln-Wahn!
51147 Köln · Haus
4 Zi113 m²4.159 €/m²5 Tage gelistet
€ 470.000
Marktüblich+0 % ggü. Median🏡
Schlüsselfertige Neubau-DHH im idyllischen Porz-Libur!
51147 Köln · Haus
5 Zi139 m²4.201 €/m²2 Tage gelistet
€ 584.000
Marktüblich+1 % ggü. Median🏡
Bungalow in Feldrandlage mit sonnigem Süd-Atrium
50765 Köln · Haus
4 Zi117 m²4.265 €/m²↓ 9 % im Preis gesenkt63 Tage gelistet
€ 499.000
Marktüblich+3 % ggü. MedianFinanzierung
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Vergleichbare Objekte in Rhauderfehn / Backemoor sind schon ab € 715/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
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Wohnen am Waldrand – großzügiges Baugrundstück mit Bestandsgebäude in Köln-Brück
51109 Köln · Haus
5 Zi175 m²4.274 €/m²7 Tage gelistet
€ 748.000
Marktüblich+3 % ggü. Median🏡
Wohnen am Waldrand – großzügiges Baugrundstück mit Bestandsgebäude & positivem Vorbescheid
51109 Köln · Haus
5 Zi175 m²4.274 €/m²7 Tage gelistet
€ 748.000
Marktüblich+3 % ggü. Median🏡
Rheinnahes Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial und freier Gewerbeeinheit
50999 Köln · Haus
11 Zi314 m²4.299 €/m²63 Tage gelistet
€ 1.350.000
Marktüblich+3 % ggü. Median🏡
Rheinnahes Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial und freier Gewerbeeinheit
50999 Köln · Haus
314 m²4.299 €/m²63 Tage gelistet
€ 1.350.000
Marktüblich+3 % ggü. Median🏡
Offene Besichtigung: Samstag, 05.09.2026 um 14 Uhr
51067 Köln · Haus
6 Zi180 m²4.417 €/m²3 Tage gelistet
€ 795.000
Marktüblich+6 % ggü. Median🏡
Viel Platz für die ganze Familie
51067 Köln · Haus
6 Zi180 m²4.417 €/m²3 Tage gelistet
€ 795.000
Marktüblich+6 % ggü. Median🏡
FREIRAUM AUF DREI EBENEN- Schnell am Flughafen. Gut an die Region angebunden. Digital leistungsfähig
51145 Köln · Haus
6 Zi138 m²4.457 €/m²35 Tage gelistet
€ 615.000
Marktüblich+7 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Vergleichbare Objekte in Recklinghausen erzielen aktuell € 469.990. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.
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Solides gepflegtes MFH,10 WE in zentraler Lage aus Familienbesitz
50968 Köln · Haus
488 m²4.467 €/m²1 Tage gelistet
€ 2.180.000
Marktüblich+8 % ggü. Median🏡
Projektiertes Doppelhaus in Köln - Gestalten Sie Ihr Wunsch-Zuhause
51109 Köln · Haus
4 Zi124 m²4.481 €/m²
€ 555.680
Marktüblich+8 % ggü. Median🏡
Außergewöhnliches ZFH mit Garage und idyllischem Garten in ruhiger Lage
51143 Köln · Haus
5 Zi171 m²4.556 €/m²63 Tage gelistet
€ 779.000
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Repräsentatives Familiendomizil mit Einliegerwohnung – Prachtvolle Architektur und hochwertige Ausstattung in direkter Feldrandlage
51145 Köln · Haus
9 Zi306 m²4.575 €/m²31 Tage gelistet
€ 1.400.000
Über Markt+10 % ggü. MedianEigene Immobilie verkaufen?
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