Gewerbe mieten in 1230 Wien Liesing

Ist der Angebotspreis fair? Der Median-Vergleich

● Grau · Keine belastbare Preiseinordnung

Für dieses Inserat lässt sich aus den vorhandenen Angaben keine ausreichend belastbare Preisampel berechnen. Es fehlen auswertbare Preisdaten, mindestens 20 Vergleichsangebote oder ein plausibler Preisabstand. Deshalb vergeben wir hier kein Gut-/Schlecht-Urteil.

Was bedeutet der Median?

Der Median ist der mittlere Quadratmeterpreis der ausgewerteten Angebotsgruppe: Mindestens die Hälfte der Werte liegt auf oder unter ihm und mindestens die Hälfte auf oder über ihm. Einzelne sehr teure oder günstige Inserate beeinflussen ihn weniger als einen einfachen Durchschnitt.

Wie entsteht die Vergleichsgruppe?

Wertradar vergleicht Angebote derselben Immobilienart und Angebotsart. Die räumliche Gruppe kann je nach Datenlage erweitert werden. Die Stichprobengröße beschreibt die ausgewerteten Inserate, nicht zwingend ebenso viele unterschiedliche Immobilien und nicht ebenso viele erfolgte Verkäufe. Ein Median berücksichtigt nicht automatisch Zustand, Energieeffizienz, Grundstücksanteil oder die genaue Mikrolage.

Verglichen werden Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise. Die Ampel bewertet das Preisniveau, nicht den Anbieter oder die Qualität der Immobilie. Der Abstand zum Median ist weder eine zugesicherte Ersparnis noch eine Wertsteigerungsprognose. Prüfen Sie Originalexposé, Zustand und Folgekosten vor einer Entscheidung. Methodik des PreisChecks