📉 Verhandlungsklima · Klosterneuburg mietenexklusiv bei wertradar
24,4 %der Angebote im Preis gesenkt
−10 %Median-Senkung
62 Tagebeobachtete Angebotsdauer
58seit 30+ Tagen online
22 von 90 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 90 Angebote für Klosterneuburg mieten. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 26,7 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
Was ist Ihre Immobilie in Klosterneuburg heute wert?
Die üblichen Online-Rechner schlagen einen hinterlegten Richtwert nach — eine Tabelle, von Hand gepflegt, Stand unbekannt. wertradar rechnet gegen den echten Markt: gegen jedes Inserat, das wir in Klosterneuburg täglich nachsehen, mit Preis, Fläche, PLZ, Angebotsdauer und jeder Preissenkung. Sie bekommen eine Wertspanne, den Quadratmeterpreis Ihrer Lage, anonymisierte Vergleichsobjekte und die Preisentwicklung der letzten Monate.
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444Orte mit eigenen Vergleichsdaten
2.017PLZ-Gebiete ausgewertet
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktschnittDeutlich über SchnittUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
60 von 90 Objekten · sortiert nach KI-PreisCheck
Wohnung zur Miete in Klosterneuburg
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5 Zi145 m²10 €/m²↓ 14 % im Preis gesenkt84 Tage gelistet
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Klosterneuburg · Wohnung
5 Zi215 m²10 €/m²↓ 2 % im Preis gesenkt54 Tage gelistet
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3400 Klosterneuburg · Wohnung
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56 m²14 €/m²↓ 8 % im Preis gesenkt>112 Tage gelistet
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13 Zi949 m²14 €/m²44 Tage gelistet
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2 Zi66 m²14 €/m²21 Tage gelistet
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4 Zi130 m²15 €/m²↓ 12 % im Preis gesenkt104 Tage gelistet
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Klosterneuburg · Wohnung
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Wohnung zur Miete in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg · Wohnung
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Klosterneuburg · Wohnung
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Klosterneuburg · Wohnung
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Klosterneuburg · Wohnung
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Klosterneuburg · Wohnung
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Immobilienmarkt Klosterneuburg: Preise aus dem erfassten Angebot
- Für eine belastbare Kennzahl fehlen derzeit Daten.
Diese Auswertung umfasst — aktuelle Wohnungsangebote nach Datenprüfung. Kauf und Miete werden getrennt berechnet; die Mindestgruppe umfasst 20 Inserate. Die Datenprüfung entfernt veraltete Angebote und erkennbare Dubletten. Die Mediane beschreiben den Angebotsbestand; Zustand, Baujahr und Mikrolage können die Preise deutlich verändern. Ein niedriger Preis allein belegt kein günstiges oder mängelfreies Objekt.
Regionale Immobilienpreise und Datengrundlage · Methodik und Grenzen des PreisChecks
Häufige Fragen zu Immobilien in Klosterneuburg
Wie entstehen die Preise für Klosterneuburg?
Aus den beobachteten Angebotspreisen je Quadratmeter, getrennt nach Kauf und Miete. Die Kennzahlen stehen im Marktblock; es sind keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Ist der Median ein Gutachten für meine Immobilie?
Nein. Zustand, Grundstück, Ausstattung und Mikrolage müssen individuell beurteilt werden. Der Median ist eine statistische Orientierung, keine Wertzusage.
Wo kann ich die Datengrundlage prüfen?
Unter Methodik und auf der verlinkten regionalen Preisseite stehen Verfahren, Datenstand und Grenzen.