Sanierungsobjekt in Wien Margareten
34 Angebote für Sanierungsobjekt in Wien Margareten — plattformübergreifend, sortiert nach bestem PreisCheck.
📡 Preis-Intelligenz · Sanierungsobjekt in Wien Margaretennur bei wertradar
4.423 €/m²Median Kauf
€ 149.000 – € 599.000Preisspanne Kauf
27Top-Preis-Deals
−30 %Ø ggü. Marktschnitt
79 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 34 Angebote für Sanierungsobjekt in Wien Margareten mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
📉 Verhandlungsklima · Sanierungsobjekt in Wien Margaretenexklusiv bei wertradar
23,5 %der Angebote im Preis gesenkt
−8 %Median-Senkung
15 Tagebeobachtete Angebotsdauer
9seit 30+ Tagen online
8 von 34 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 34 Angebote für Sanierungsobjekt in Wien Margareten. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 20,6 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
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Seltenes Sanierungsobjekt: 3-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi69 m²3.841 €/m²17 Tage gelistet
€ 265.000
Top-Preis−44 % ggü. Median🏢
Neue Therme und Fenster | sanierungsbedürftige Altbauwohnung
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi69 m²3.899 €/m²17 Tage gelistet
€ 269.000
Top-Preis−43 % ggü. Median
NEUER PREIS | ZEIT FÜR IHR BUSINESS | Sanierungsbedürftiges (Geschäfts-)Lokal | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi40 m²4.000 €/m²↓ 8 % im Preis gesenkt>92 Tage gelistet
€ 160.000
Top-Preis−42 % ggü. Median
NEUER PREIS | START YOUR BUSINESS | Sanierungsbedürftiges (Geschäfts-)Lokal | Balkon-Option (baubewilligt) | Raumhöhe bis zu ca. 4,25 m | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi42 m²4.024 €/m²19 Tage gelistet
€ 169.000
Top-Preis−42 % ggü. Median
NEUER PREIS | Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option ca. 8,5 m² (baubewilligt) | Teils Hoflage | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
5 Zi90 m²4.100 €/m²↓ 14 % im Preis gesenkt>92 Tage gelistet
€ 369.000
Top-Preis−41 % ggü. MedianFinanzierung
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NEUER PREIS | Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option ca. 8,5 m² (baubewilligt) | Teils Hoflage | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
5 Zi90 m²4.100 €/m²13 Tage gelistet
€ 369.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK | Gesamte Etage | 3 sanierungsbedürftige Einheiten | Ideale Familienwohnung | 3x Balkon-Option (ges. ca. 26 m² baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4, künftig U2
1050 Wien Margareten · Wohnung
6 Zi144 m²4.160 €/m²5 Tage gelistet
€ 599.000
Top-Preis−40 % ggü. Median🏢
HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK | Gesamte Etage | 3 sanierungsbedürftige Einheiten | Ideale Familienwohnung | 3x Balkon-Option (ges. ca. 26 m² baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4, künftig U2
1050 Wien Margareten · Wohnung
6 Zi144 m²4.160 €/m²5 Tage gelistet
€ 599.000
Top-Preis−40 % ggü. Median🏢
Sanierungsbedürftige Wohnung mit Potential in aufstrebender Wohnlage
1050 Wien Margareten · Wohnung
46 m²4.348 €/m²8 Tage gelistet
€ 200.000
Top-Preis−37 % ggü. Median
NEUER PREIS | HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftiger Altbau | Ca. 9 m² Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi34 m²4.382 €/m²↓ 6 % im Preis gesenkt>92 Tage gelistet
€ 149.000
Top-Preis−36 % ggü. Median🏢
NEUER PREIS | HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftiger Altbau | Ca. 9 m² Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Stra
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi34 m²4.382 €/m²13 Tage gelistet
€ 149.000
Top-Preis−36 % ggü. Median
HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftige Altbauwohnungen | 2x Balkon-Option (ges. ca. 17,8 m² baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4, künftig U2
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi87 m²4.414 €/m²4 Tage gelistet
€ 384.000
Top-Preis−36 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftige Altbauwohnungen | 2x Balkon-Option (ges. ca. 17,8 m² baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4, künftig U2
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi87 m²4.414 €/m²5 Tage gelistet
€ 384.000
Top-Preis−36 % ggü. Median
Sanierungsbedürftige Altbaueinheiten im HOFTRAKT mit GRÜNBLICK | 2x Balkon-Option (ges. ca. 17,6 m² baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4, künftig U2
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi90 m²4.433 €/m²2 Tage gelistet
€ 399.000
Top-Preis−36 % ggü. Median🏢
Sanierungsbedürftige Altbaueinheiten im HOFTRAKT mit GRÜNBLICK | 2x Balkon-Option (ges. ca. 17,6 m² baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4, künftig U2
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi90 m²4.433 €/m²5 Tage gelistet
€ 399.000
Top-Preis−36 % ggü. Median
HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftiger Altbau | Ca. 8,7 m² Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi52 m²4.577 €/m²3 Tage gelistet
€ 238.000
Top-Preis−34 % ggü. Median
NEUER PREIS | HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option ca. 9 m² (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.595 €/m²↓ 5 % im Preis gesenkt>92 Tage gelistet
€ 170.000
Top-Preis−33 % ggü. Median🏢
NEUER PREIS | HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option ca. 9 m² (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Stra
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.595 €/m²13 Tage gelistet
€ 170.000
Top-Preis−33 % ggü. Median
NEUER PREIS | GARTENWOHNUNG | Komplett Hofseitig | Sanierungsbedürftiger Altbau | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi52 m²4.712 €/m²↓ 9 % im Preis gesenkt79 Tage gelistet
€ 245.000
Top-Preis−32 % ggü. MedianFinanzierung
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NEUER PREIS | GARTENWOHNUNG | Komplett Hofseitig | Sanierungsbedürftiger Altbau | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi52 m²4.712 €/m²15 Tage gelistet
€ 245.000
Top-Preis−32 % ggü. Median
NEUER PREIS | HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK und ca. 8,5 m² Balkon-Option (baubewilligt) | 3. Stock | Sanierungsbedürftiger Altbau | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi58 m²4.810 €/m²↓ 7 % im Preis gesenkt>92 Tage gelistet
€ 279.000
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
NEUER PREIS | HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK und ca. 8,5 m² Balkon-Option (baubewilligt) | 3. Stock | Sanierungsbedürftiger Altbau | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinpre
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi58 m²4.810 €/m²13 Tage gelistet
€ 279.000
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
NEUER PREIS | HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK und ca. 8,5 m² Balkon-Option (baubewilligt) | 4. Etage | Sanierungsbedürftiger Altbau | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinpre
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi58 m²4.810 €/m²13 Tage gelistet
€ 279.000
Top-Preis−30 % ggü. Median
NEUER PREIS | Sanierungsbedürftiger Altbau im HOFTRAKT mit ca. 9 m² Balkon-Option (baubewilligt) | 3. Stock | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi36 m²4.833 €/m²↓ 8 % im Preis gesenkt>92 Tage gelistet
€ 174.000
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
NEUER PREIS | Sanierungsbedürftiger Altbau im HOFTRAKT mit ca. 9 m² Balkon-Option (baubewilligt) | 3. Stock | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi36 m²4.833 €/m²13 Tage gelistet
€ 174.000
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
NEUER PREIS | Sanierungsbedürftiger Altbau im HOFTRAKT mit ca. 9 m² Balkon-Option (baubewilligt) | 4. Etage | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi36 m²4.833 €/m²13 Tage gelistet
€ 174.000
Top-Preis−30 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Vergleichbare Objekte in Wien Donaustadt erzielen aktuell € 210.000. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.
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Stolberggasse - Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi74 m²5.000 €/m²16 Tage gelistet
€ 370.000
Top-Preis−28 % ggü. MedianNEUER PREIS | YOUR BUSINESS STARTS HERE | Vielseitige Gewerbeeinheit | Sanierungsbedürftiger Altbau mit Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Gewerbe
2 Zi40 m²4.000 €/m²↓ 8 % im Preis gesenkt35 Tage gelistet
€ 160.000
Marktüblich−1 % ggü. Median
Sanierte Liegenschaft mit Fernwärme! Renovierungsbedürftiger 2-Zimmer-Altbau beim Mittersteig!
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi43 m²6.860 €/m²>92 Tage gelistet
€ 295.000
Marktüblich−1 % ggü. Median🏢
Sanierte Liegenschaft mit Fernwärme! Renovierungsbedürftiger 2-Zimmer-Altbau beim Mittersteig!
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi43 m²6.860 €/m²17 Tage gelistet
€ 295.000
Marktüblich−1 % ggü. Median🏢
Krongasse! Sonnige, sanierungsbedürftige Altbauwohnung in neu saniertem Altbauhaus - Top10
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi43 m²6.860 €/m²15 Tage gelistet
€ 295.000
Marktüblich−1 % ggü. Median
NEUER PREIS | Vielseitige Gewerbeeinheit | Sanierungsbedürftiger Altbau mit Loft-Feeling | Balkon-Option (baubewilligt) | Raumhöhe bis zu ca. 4,25 m | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Gewerbe
2 Zi42 m²4.024 €/m²19 Tage gelistet
€ 169.000
Marktüblich+0 % ggü. Median🏢
++NEU++ sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in toller Lage
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi68 m²2.926 €/m²17 Tage gelistet
€ 199.000
—Finanzierung
Anzeige · Finanzierung
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Vergleichbare Objekte in Klosterneuburg sind schon ab € 1.074/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
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Häufige Fragen: Sanierungsobjekt in Wien Margareten
Wie viele Angebote für Sanierungsobjekt gibt es aktuell in Wien Margareten?
wertradar bündelt aktuell 34 Angebote für Sanierungsobjekt in Wien Margareten — plattformübergreifend aus den großen Portalen, täglich aktualisiert. Jeder Treffer verlinkt direkt zum Original-Inserat.
Was kostet Sanierungsobjekt in Wien Margareten pro Quadratmeter?
Der Median der aktuellen Angebote liegt bei rund 4.423 €/m² (Kauf). wertradar berechnet den Wert aus dem eigenen Bestand — so ist sofort erkennbar, ob ein Inserat über oder unter dem Marktschnitt liegt.