Wohnung mit Balkon in Wien Wieden
29 Angebote für Wohnung mit Balkon in Wien Wieden — plattformübergreifend, sortiert nach bestem PreisCheck.
📡 Preis-Intelligenz · Wohnung mit Balkon in Wien Wiedennur bei wertradar
10.701 €/m²Median Kauf
€ 309.000 – € 2.190.000Preisspanne Kauf
6Top-Preis-Deals
+22 %Ø ggü. Marktschnitt
21 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 29 Angebote für Wohnung mit Balkon in Wien Wieden mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
📉 Verhandlungsklima · Wohnung mit Balkon in Wien Wiedenexklusiv bei wertradar
3,4 %der Angebote im Preis gesenkt
73 Tagebeobachtete Angebotsdauer
23seit 30+ Tagen online
1 von 29 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 29 Angebote für Wohnung mit Balkon in Wien Wieden. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 62,1 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
" 2 Zimmer mit Balkon ums Eck vom Naschmarkt "
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi52 m²6.346 €/m²5 Tage gelistet
€ 330.000
Top-Preis−28 % ggü. Median
PRINZ EUGEN-STRASSE / SÜD-BALKON IN DEN INNENHOF / GEGENÜBER SCHLOSS BELVEDERE
1040 Wien Wieden · Wohnung
3 Zi98 m²6.418 €/m²>73 Tage gelistet
€ 629.000
Top-Preis−27 % ggü. Median
Gemütliches Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top Lage
1040 Wien Wieden · Wohnung
3 Zi93 m²6.559 €/m²>73 Tage gelistet
€ 610.000
Top-Preis−25 % ggü. Median
"Zwei Loggias. Drei Zimmer. Einmal Naschmarkt."
1040 Wien Wieden · Wohnung
3 Zi96 m²16 €/m²1 Tage gelistet
€ 1.580 /Monat
Top-Preis−24 % ggü. Median
"3 ODER 4 ZIMMER – UND LOGGIA DAZU"
1040 Wien Wieden · Wohnung
3 Zi110 m²7.255 €/m²>73 Tage gelistet
€ 798.000
Top-Preis−17 % ggü. MedianFinanzierung
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1040 Wien Wieden · Wohnung
4 Zi142 m²8.239 €/m²10 Tage gelistet
€ 1.170.000
Guter Preis−6 % ggü. Median
Perfekt aufgeteilte Kleinwohnung mit Innenhofbalkon im sanierten Altbauhaus in ruhiger Seitengasse – befristet vermietet bis 2029 ***
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi36 m²8.583 €/m²>73 Tage gelistet
€ 309.000
Marktüblich−2 % ggü. Median
71 m² Erstbezug am Nachmarkt, 2 Zimmer mit 9 m² Loggia und 56 m² Dachterrasse
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi135 m²8.815 €/m²>73 Tage gelistet
€ 1.190.000
Marktüblich+0 % ggü. Median
Hoch-Exklusiv und Moderne 4-Zimmer Wohnung (klimatisiert) im 7.Liftstock, nähe Karlskirche, Schwarzenbergplatz + 10 m² Balkon
1040 Wien Wieden · Wohnung
4 Zi145 m²22 €/m²71 Tage gelistet
€ 3.190 /Monat
Marktüblich+5 % ggü. MedianHoch-Exklusiv und Moderne 4-Zimmer Wohnung (klimatisiert) im 7.Liftstock, nähe Karlskirche, Schwarzenbergplatz + 10 m² Balkon + Garage
1040 Wien Wieden · Wohnung
4 Zi145 m²22 €/m²57 Tage gelistet
€ 3.190 /Monat
Marktüblich+5 % ggü. Median
3-Zimmer-Residenz mit Balkon und spektakulärem Blick auf Schloss Belvedere und Stephansdom
1040 Wien Wieden · Wohnung
3 Zi95 m²9.211 €/m²>73 Tage gelistet
€ 875.000
Marktüblich+5 % ggü. Median
Wohntraum im Botschaftsviertel | Erstbezug mit Balkon
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi57 m²23 €/m²↓ 13 % im Preis gesenkt23 Tage gelistet
€ 1.290 /Monat
Über Markt+10 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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1040 Wien Wieden · Wohnung
3 Zi85 m²9.988 €/m²>73 Tage gelistet
€ 849.000
Über Markt+14 % ggü. Median
Ideale 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - Neuer Preis! Mein Zuhause in Wieden! Hofseitiger Balkon + Beste Infrastruktur und Anbindung + 5min mit dem Rad zum Karlsplatz!
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi57 m²10.158 €/m²>73 Tage gelistet
€ 579.000
Über Markt+16 % ggü. Median
Naschmarkt, 3-Zimmer-Erstbezug mit hofseitigem 26 m² Balkon
1040 Wien Wieden · Wohnung
3 Zi123 m²10.163 €/m²>73 Tage gelistet
€ 1.250.000
Über Markt+16 % ggü. Median
TOP Kleinwohnung mit Loggia in 1040 Wien - Neuer Preis! Neubau + Erstbezug + Super Lage + Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien! Jetzt zugreifen!
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi50 m²10.580 €/m²>73 Tage gelistet
€ 529.000
Über Markt+20 % ggü. Median
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Bezirk!
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi73 m²10.822 €/m²>73 Tage gelistet
€ 790.000
Über Markt+23 % ggü. Median
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der U1 im 4. Bezirk!
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi63 m²10.952 €/m²>73 Tage gelistet
€ 690.000
Über Markt+25 % ggü. Median
85 m² Erstbezug mit 22 m² Balkon, 3-Zimmer, direkt am Naschmarkt
1040 Wien Wieden · Wohnung
3 Zi107 m²11.028 €/m²51 Tage gelistet
€ 1.180.000
Teuer+25 % ggü. MedianFinanzierung
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Sonnige Balkonwohnung mit Kühlung
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi53 m²28 €/m²5 Tage gelistet
€ 1.490 /Monat
Teuer+33 % ggü. Median
Naschmarkt, 2-Zimmer Erstbezug mit 9 m² Loggia und 29 m² Dachterrasse
1040 Wien Wieden · Wohnung
3 Zi135 m²12.519 €/m²>73 Tage gelistet
€ 1.690.000
Teuer+42 % ggü. Median
2-Zimmer Erstbezug mit 6 m² Loggia, direkt beim Naschmarkt
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi60 m²13.167 €/m²>73 Tage gelistet
€ 790.000
Teuer+50 % ggü. Median
Balkonwohnung im Botschaftsviertel - A\\
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi40 m²13.498 €/m²4 Tage gelistet
€ 539.900
Teuer+54 % ggü. Median
3-Zimmer Erstbezug mit 14 m² Loggia und 39 m² Dachterrasse, direkt am Naschmarkt
1040 Wien Wieden · Wohnung
3 Zi162 m²13.519 €/m²51 Tage gelistet
€ 2.190.000
Teuer+54 % ggü. Median
61 m² Erstbezug nähe Naschmarkt, 2-Zimmer mit 6 m² Loggia
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi67 m²14.776 €/m²>73 Tage gelistet
€ 990.000
Teuer+68 % ggü. Median
Direkt am Naschmarkt, 2-Zimmer Erstbezug mit 7 m² Loggia
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi73 m²14.795 €/m²>73 Tage gelistet
€ 1.080.000
Teuer+68 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Gut aufgeteilter 2-Zimmer Erstbezug nähe Naschmarkt, 61 m² Wohnfläche + 5 m² Loggia
1040 Wien Wieden · Wohnung
2 Zi66 m²15.000 €/m²51 Tage gelistet
€ 990.000
Teuer+71 % ggü. Median
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Häufige Fragen: Wohnung mit Balkon in Wien Wieden
Wie viele Angebote für Wohnung mit Balkon gibt es aktuell in Wien Wieden?
wertradar bündelt aktuell 29 Angebote für Wohnung mit Balkon in Wien Wieden — plattformübergreifend aus den großen Portalen, täglich aktualisiert. Jeder Treffer verlinkt direkt zum Original-Inserat.
Was kostet Wohnung mit Balkon in Wien Wieden pro Quadratmeter?
Der Median der aktuellen Angebote liegt bei rund 10.701 €/m² (Kauf). wertradar berechnet den Wert aus dem eigenen Bestand — so ist sofort erkennbar, ob ein Inserat über oder unter dem Marktschnitt liegt.