Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 6.210 CHF/m² | ▲ +2,1 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Crans-Montana | 16.522 CHF/m² | 355 Angebote |
| Haute-Nendaz | 8.125 CHF/m² | 50 Angebote |
| Martigny | 7.303 CHF/m² | 148 Angebote |
| Lens | 7.053 CHF/m² | 42 Angebote |
| Sion | 7.000 CHF/m² | 230 Angebote |
| Savièse | 6.889 CHF/m² | 59 Angebote |
| Leytron | 6.512 CHF/m² | 41 Angebote |
| Conthey | 6.482 CHF/m² | 96 Angebote |
| Vétroz | 6.449 CHF/m² | 64 Angebote |
| Fully | 6.398 CHF/m² | 66 Angebote |
| Monthey | 6.175 CHF/m² | 82 Angebote |
| Chamoson | 5.905 CHF/m² | 55 Angebote |
| Saxon | 5.788 CHF/m² | 149 Angebote |
| Sierre | 5.753 CHF/m² | 90 Angebote |
| Visp | 5.360 CHF/m² | 62 Angebote |
| Ardon | 5.198 CHF/m² | 47 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand November 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 6.295 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 6.704 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 22 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Wallis
In Wallis liegt der Median-Kaufpreis bei 6.343 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 5.345 und 7.649 CHF/m². Die Spanne von 2.304 CHF/m² entspricht rund 36 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 444.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 634.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (6.704 CHF/m²) liegen in Wallis rund 6 % über Eigentumswohnungen (6.295 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 22 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.540 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,2 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum stieg der Median-Angebotspreis um 6,0 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Innerhalb von Wallis unterscheiden sich die Teilmärkte deutlich: Am oberen Ende liegt Crans-Montana mit 16.522 CHF/m², am unteren Ende Ardon mit 5.198 CHF/m². Wer günstiger kaufen möchte, sollte die Nachbarorte mitvergleichen.
Die Zahlen beruhen auf 3.078 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Wallis
Was kostet ein Quadratmeter in Wallis?
Wie hoch ist die Miete in Wallis pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wallis?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 3.078 aktuell inserierte Objekte in Wallis aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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