Haus kaufen in 56291 Bickenbach (Hunsrück), 5 Zimmer
Objektdetails
ANGEBOTSPREIS IM VERGLEICH
Wertradar-Einschätzung
Unter dem Vergleichsmedian
Prüfen Sie, ob Zustand, Sanierungsbedarf, Vermietung oder besondere Nutzungsrechte den niedrigeren Preis erklären.
Rheinland-Pfalz · regionale Referenz · Haus · Kauf · ohne Neubaukennzeichnung
2.518 Vergleichsangebote · Datenstand 01.11.2026. Das gezeigte Inserat ist aus der Vergleichsgruppe ausgeschlossen. 47 Vergleichsangebote enthalten einen Vermietungshinweis; diese Eigenschaft ist nicht bei allen Angeboten bekannt.
Mittlere 50 % der Angebote: 1.881 €/m² – 3.169 €/m².
Wie kommt diese Einschätzung zustande?
Verglichen werden aktive Angebote derselben Objekt- und Angebotsart im 14-Tage-Fenster des jüngsten Datenstands. Erkennbare Neubauangebote werden getrennt betrachtet. Die konkrete Vergleichsregion steht oben; bei nicht ausreichend belegter Bezirkslage verwenden wir keinen erfundenen Bezirkswert. Besondere Eigentumsrechte, unplausible Preis- oder Flächenangaben und exakt übereinstimmende Mehrfachinserate werden herausgefiltert. Weitere Dubletten und Unterschiede im Angebotsmix sind möglich.
Unter dem Median: mindestens 3 % darunter. Im Vergleichsband: weniger als 3 % darunter bis 8 % darüber. Über dem Median: mehr als 8 % darüber. Bei weniger als 20 Angeboten oder ungewöhnlich großem Abstand gibt es keine Ampel. Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz werden nicht individuell bewertet.
Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise. Statistische Orientierung, kein Verkehrswertgutachten. Methodik ansehen →
Über dieses Objekt
Haus zum Kauf in 56291 Bickenbach (Hunsrück). 169 m² Wohnfläche. 5 Zimmer. Preis je m²: 2.086 €. wertradar bündelt dieses öffentlich verfügbare Inserat und verlinkt direkt zum Anbieter — Fotos, vollständige Beschreibung und Kontakt findest du dort.
Quelle: kleinanzeigen.de · Stand: 2026-11-01 · Angaben ohne Gewähr. Ansprechpartner für dieses Inserat ist der dort genannte Anbieter. wertradar ist eine Immobiliensuche der iX immo GmbH (IMMOXX), einem Immobilienmaklerunternehmen.
Finanzielle Details
Angebotspreise und Schätzungen auf Basis der Inseratsangaben; keine Finanzierungs- oder Steuerberatung.
Lage
Der Pin zeigt den Mittelpunkt des Postleitzahlgebiets, nicht die genaue Adresse. Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende · Größere Karte
Weitere Angebote und Preise in der Umgebung: Häuser kaufen in Bickenbach (Hunsrück) · Immobilien in Bickenbach (Hunsrück) · Immobilien in Rheinland-Pfalz.
Analyse & Markteinblicke
Der Angebotspreis je m² (2.086 €/m²) liegt innerhalb der mittleren Hälfte (P25–P75) der vergleichbaren Angebote in Rheinland-Pfalz · regionale Referenz: Median 2.414 €/m², P25 1.881 €/m², P75 3.169 €/m², n = 2.518 (Stand 01.11.2026).
Das Inserat ist seit 13 Tagen bei wertradar gelistet (zuletzt gesehen am 01.11.2026).
Alle Werte sind aus Angebotspreisen berechnet (nicht aus Verkaufspreisen) und dienen der Orientierung, nicht als Bewertung des Einzelobjekts.
Fazit & Prüf-Check für Bickenbach (Hunsrück)
Preislich liegt das Angebot 14 % unter dem Niveau vergleichbarer Inserate in Rheinland-Pfalz · regionale Referenz. Ein deutlicher Abschlag kann ein gutes Angebot sein, aber auch auf Sanierungsbedarf oder Einschränkungen hinweisen; prüfen Sie den Zustand genau.
Gesamtaufwand: Zum Kaufpreis von € 352.609 kommen Nebenkosten für Steuer, Eintragung, Notar und gegebenenfalls Makler. Die Beispielrate (20 % Eigenkapital, 30 Jahre, 3,5 %) liegt bei rund € 1.267 im Monat; als Faustregel sollte die Rate die Hälfte eines Nettohaushaltseinkommens nicht überschreiten.
Das sollten Sie vor der Anfrage prüfen
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Feuchtigkeit von einem Fachmann prüfen lassen
- Grundstücksgrenzen, Widmung und mögliche Anbauten klären
- Energieausweis und anstehende Sanierungskosten einrechnen
- Besichtigung vor Ort und Vergleich mit mindestens zwei ähnlichen Angeboten
Mehr dazu: Grunderwerbsteuer in Deutschland · Maklerprovision in Deutschland
Orientierung auf Basis von Angebotspreisen; keine Bewertung, Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.
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Häufige Fragen
Wie liegt der Angebotspreis im Vergleich zu Rheinland-Pfalz · regionale Referenz?
Dieses Inserat verlangt 2.086 €/m². Der Median vergleichbarer Angebote (Haus, Kauf) in Rheinland-Pfalz · regionale Referenz liegt bei 2.414 €/m² (n = 2.518, Stand 01.11.2026). Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um Transaktionspreise.
Wie viele Immobilien sind in Bickenbach (Hunsrück) aktuell inseriert?
wertradar zählt in Bickenbach (Hunsrück) aktuell 2 aktive Inserate (Datenstand 01.11.2026).
Wie hoch ist die monatliche Finanzierungsrate ungefähr?
Als Beispielrechnung: Bei 20 % Eigenkapital, 3,5 % Zinsen p. a. und 30 Jahren Laufzeit ergibt sich für € 352.609 eine Rate von rund € 1.267 pro Monat. Das ist kein Angebot; tatsächliche Konditionen hängen von Bank und Bonität ab.
Wie lange ist dieses Inserat schon online?
wertradar hat dieses Inserat erstmals am 19.10.2026 erfasst, das sind 13 Tage. Zuletzt gesehen: 01.11.2026.
Gibt es günstigere Häuser in Bickenbach (Hunsrück)?
Das günstigste aktuell erfasste Angebot in Bickenbach (Hunsrück) liegt bei € 250.799 (149 m²). Auf dieser Seite finden Sie unter „Günstigste Immobilien“ weitere Angebote.
Wer ist Ansprechpartner für dieses Inserat?
Ansprechpartner ist der Anbieter, bei dem das Inserat geführt wird. wertradar zeigt nur die Eckdaten und verlinkt direkt zum Original-Inserat; Fotos, Beschreibung und Kontakt finden Sie dort.