Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 2.710 €/m² | Kauf |
| Haus | 2.192 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 11 €/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Bad Kreuznach
In Bad Kreuznach liegt der Median-Kaufpreis bei 2.360 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 2.112 und 3.064 €/m². Die Spanne von 952 €/m² entspricht rund 40 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 165.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 236.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (2.192 €/m²) liegen in Bad Kreuznach rund 19 % unter Eigentumswohnungen (2.710 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 11 €/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 770 € im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,6 %. Das ist vergleichsweise hoch: Mieten sind im Verhältnis zu den Kaufpreisen stark. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 19,9 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 75 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Bad Kreuznach
Was kostet ein Quadratmeter in Bad Kreuznach?
Wie hoch ist die Miete in Bad Kreuznach pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Bad Kreuznach?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 75 aktuell inserierte Objekte in Bad Kreuznach aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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