Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Hessen
In Hessen liegen derzeit 2256 Inserate zur Berechnung des Quadratmeterpreises vor, der Median liegt bei 4061 Euro pro Quadratmeter. Dieses Preisniveau markiert die Mitte des Marktes, wobei die Kaufobjekte preislich zwischen 159900 und 1290000 Euro streuen. Für Käufer bedeutet der Median, dass die Hälfte der angebotenen Wohnungen günstiger und die andere Hälfte teurer ist, was auf eine breite Preisspanne innerhalb des Bundeslandes hinweist. Anleger sollten die hohe Streuung als Hinweis auf unterschiedliche Mikrolagen werten, wobei der Fokus auf Wohnungen liegt.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (Juli 2026) | 3.853 €/m² | ▼ -0,9 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Frankfurt | 5.322 €/m² | 544 Angebote |
| Wiesbaden | 4.497 €/m² | 679 Angebote |
| Kassel | 3.030 €/m² | 416 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand August 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 4.200 €/m² | Kauf |
| Haus | 3.339 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 14 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Hessen
Was kostet ein Quadratmeter in Hessen?
Wie hoch ist die Miete in Hessen pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Hessen?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hessen?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 2.545 aktuell inserierte Objekte in Hessen aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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