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wertradar Preisdaten · Stand Oktober 2026

Immobilienpreise Eisenstadt - Umgebung

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Eisenstadt - Umgebung — aus 372 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Eisenstadt - Umgebung· Oktober 2026eigene Datenbasis
2.484 €/m²Median Kauf
975–3.699mittlere Hälfte (€/m²)
14 €/m²Median Miete / Monat
6,8 %Bruttomietrendite
372ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
2.4842.468September '26Oktober '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (September 2026)2.468 €/m²▲ +0,6 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung3.349 €/m²Kauf
Haus2.849 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)14 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Eisenstadt - Umgebung

Was kostet ein Quadratmeter in Eisenstadt - Umgebung?
Der Median liegt aktuell bei 2.484 €/m² im Kauf (Stand Oktober 2026, 372 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 975 und 3.699 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Eisenstadt - Umgebung pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 14 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 980 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Eisenstadt - Umgebung?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 6,8 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eisenstadt - Umgebung?
Gegenüber September 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +0,6 % gestiegen (von 2.468 auf 2.484 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 372 Inserate in Eisenstadt - Umgebung, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 372 aktuell inserierte Objekte in Eisenstadt - Umgebung aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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