Immobilienpreise Feldkirch 2026: Quadratmeterpreis 4.817 €

Name: Immobilienpreise Feldkirch — Median €/m² je Monat
Creator: wertradar

📊 Preisniveau Feldkirch· August 2026eigene Datenbasis

4.817 €/m²Median Kauf

3.889–6.035mittlere Hälfte (€/m²)

18 €/m²Median Miete / Monat

4,5 %Bruttomietrendite

116ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Markteinschätzung Feldkirch

In Feldkirch liegen die 114 aktuell gelisteten Kaufobjekte bei einem Medianpreis von 4.817 Euro pro Quadratmeter, womit die Stadt im Vergleich zum Vorarlberger Durchschnitt ein gehobenes Preisniveau erreicht. Die Spanne von 199.000 bis 1.380.000 Euro zeigt eine breite Streuung, die vor allem Wohnungen umfasst, während 39 Prozent der Inserate Mietobjekte sind. Für Käufer bedeutet der Median, dass die Hälfte der Angebote teurer ist, was die Lage als überdurchschnittlich positioniert und eine genaue Objektwahl umso relevanter macht.

Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf

Vergleich	damals	Veränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)	5.041 €/m²	▼ -4,4 %

Preisniveau nach Objektart

Objektart	Median	Basis
Eigentumswohnung	4.612 €/m²	Kauf
Haus	5.837 €/m²	Kauf
Miete (alle Objektarten)	18 €/m²	Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Feldkirch

Was kostet ein Quadratmeter in Feldkirch?

Der Median liegt aktuell bei 4.817 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 116 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.889 und 6.035 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.

Wie hoch ist die Miete in Feldkirch pro Quadratmeter?

Der Median der Angebotsmieten liegt bei 18 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.260 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).

Lohnt sich eine Anlagewohnung in Feldkirch?

Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,5 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Feldkirch?

Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -4,4 % gesunken (von 5.041 auf 4.817 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.

Woher stammen die Zahlen?

Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 116 Inserate in Feldkirch, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 116 aktuell inserierte Objekte in Feldkirch aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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