Immobilienpreise Fürstenfeld 2026: Quadratmeterpreis 3.685 €

Name: Immobilienpreise Fürstenfeld — Median €/m² je Monat
Creator: wertradar

📊 Preisniveau Fürstenfeld· August 2026eigene Datenbasis

3.685 €/m²Median Kauf

2.311–3.726mittlere Hälfte (€/m²)

13 €/m²Median Miete / Monat

4,2 %Bruttomietrendite

59ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Markteinschätzung Fürstenfeld

In Fürstenfeld liegt der Medianpreis für Kaufobjekte aktuell bei 3.125 Euro pro Quadratmeter, basierend auf 66 Inseraten. Dieses Preisniveau positioniert den Bezirksort im Vergleich zum steirischen Durchschnitt als moderat, wobei die Spanne von 135.000 bis 950.000 Euro eine breite Streuung zwischen kleineren Wohnungen und größeren Objekten zeigt. Für Käufer bedeutet der Median eine solide, aber nicht überhitzte Einstiegslage, während Anleger die 17-prozentige Mietquote als Hinweis auf ein ausgewogenes, aber nicht renditestarkes Umfeld werten können.

Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf

Vergleich	damals	Veränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)	3.492 €/m²	▲ +5,5 %

Preisniveau nach Objektart

Objektart	Median	Basis
Eigentumswohnung	3.693 €/m²	Kauf
Haus	2.311 €/m²	Kauf
Miete (alle Objektarten)	13 €/m²	Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Fürstenfeld

Was kostet ein Quadratmeter in Fürstenfeld?

Der Median liegt aktuell bei 3.685 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 59 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.311 und 3.726 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.

Wie hoch ist die Miete in Fürstenfeld pro Quadratmeter?

Der Median der Angebotsmieten liegt bei 13 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 910 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).

Lohnt sich eine Anlagewohnung in Fürstenfeld?

Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,2 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fürstenfeld?

Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +5,5 % gestiegen (von 3.492 auf 3.685 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.

Woher stammen die Zahlen?

Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 59 Inserate in Fürstenfeld, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 59 aktuell inserierte Objekte in Fürstenfeld aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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