Immobilienpreise Gmunden 2026: Quadratmeterpreis 4.750 €

Name: Immobilienpreise Gmunden — Median €/m² je Monat
Creator: wertradar

📊 Preisniveau Gmunden· August 2026eigene Datenbasis

4.750 €/m²Median Kauf

4.255–7.312mittlere Hälfte (€/m²)

22 €/m²Median Miete / Monat

5,6 %Bruttomietrendite

81ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Markteinschätzung Gmunden

In Gmunden liegen die aktuell 81 inserierten Kaufobjekte bei einem Medianpreis von 4738 Euro pro Quadratmeter, wobei sich die Angebote preislich von 217.000 bis 1.750.000 Euro erstrecken. Dieses Niveau bewegt sich im oberen Segment für oberösterreichische Verhältnisse und reflektiert die Attraktivität der Seelage. Für Kaufinteressenten bedeutet der hohe Medianpreis, dass günstigere Einstiegsobjekte deutlich unter dem Durchschnitt liegen müssen, während Anleger eine entsprechend starke Nachfrage und Wertstabilität in diesem Marktumfeld erwarten können.

Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf

Vergleich	damals	Veränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)	5.630 €/m²	▼ -15,6 %

Preisniveau nach Objektart

Objektart	Median	Basis
Eigentumswohnung	5.192 €/m²	Kauf
Miete (alle Objektarten)	22 €/m²	Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Gmunden

Was kostet ein Quadratmeter in Gmunden?

Der Median liegt aktuell bei 4.750 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 81 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 4.255 und 7.312 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.

Wie hoch ist die Miete in Gmunden pro Quadratmeter?

Der Median der Angebotsmieten liegt bei 22 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.540 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).

Lohnt sich eine Anlagewohnung in Gmunden?

Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 5,6 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gmunden?

Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -15,6 % gesunken (von 5.630 auf 4.750 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.

Woher stammen die Zahlen?

Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 81 Inserate in Gmunden, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 81 aktuell inserierte Objekte in Gmunden aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

81 aktuelle Angebote in Gmunden ansehen

Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Oberösterreich · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.

Eigene Immobilie verkaufen?

Kostenlose, unverbindliche Markteinschätzung durch die Makler von IMMOXX in Graz — diskret, datenbasiert, in 24 h.

Wert ermitteln

Immobilienpreise Gmunden

Markteinschätzung Gmunden

Häufige Fragen zu den Preisen in Gmunden

Methodik & Zitieren

Eigene Immobilie verkaufen?

Was ist Ihre Immobilie wert?