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wertradar Preisdaten · Stand September 2026

Immobilienpreise Kirchberg in Tirol

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Kirchberg in Tirol — aus 54 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Kirchberg in Tirol· September 2026eigene Datenbasis
8.972 €/m²Median Kauf
6.790–13.726mittlere Hälfte (€/m²)
21 €/m²Median Miete / Monat
2,8 %Bruttomietrendite
54ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
12.8458.972Juli '26September '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (August 2026)12.845 €/m²▼ -30,2 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung10.544 €/m²Kauf
Haus9.032 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)21 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Kirchberg in Tirol

Was kostet ein Quadratmeter in Kirchberg in Tirol?
Der Median liegt aktuell bei 8.972 €/m² im Kauf (Stand September 2026, 54 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 6.790 und 13.726 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Kirchberg in Tirol pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 21 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.470 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Kirchberg in Tirol?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 2,8 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kirchberg in Tirol?
Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -23,3 % gesunken (von 11.694 auf 8.972 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 54 Inserate in Kirchberg in Tirol, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 54 aktuell inserierte Objekte in Kirchberg in Tirol aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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