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wertradar Preisdaten · Stand August 2026

Immobilienpreise Klosterneuburg

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Klosterneuburg — aus 310 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Klosterneuburg· August 2026eigene Datenbasis
5.916 €/m²Median Kauf
4.469–7.315mittlere Hälfte (€/m²)
17 €/m²Median Miete / Monat
3,4 %Bruttomietrendite
310ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Median €/m² (Kauf) im Verlauf
5.9165.797Juli '26August '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)5.797 €/m²▲ +2,1 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung6.471 €/m²Kauf
Haus5.916 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)17 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Klosterneuburg

Was kostet ein Quadratmeter in Klosterneuburg?
Der Median liegt aktuell bei 5.916 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 310 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 4.469 und 7.315 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Klosterneuburg pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 17 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.190 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Klosterneuburg?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 3,4 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 310 Inserate in Klosterneuburg, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 310 aktuell inserierte Objekte in Klosterneuburg aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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