Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Maria Enzersdorf
In Maria Enzersdorf liegen die 52 aktuell inserierten Wohnungen preislich bei einem Median von 7.505 Euro pro Quadratmeter, womit das Preisniveau deutlich über dem Niederösterreichischen Durchschnitt liegt. Die Kaufpreise für Objekte bewegen sich zwischen rund 223.000 und 1,2 Millionen Euro, was eine breite Streuung und einen Fokus auf hochpreisige Lagen nahelegt. Für Käufer bedeutet dieser Wert, dass man im Ortsgebiet eine überdurchschnittliche Investition tätigt, während die geringe Mietquote von acht Prozent das Segment für Anleger weniger attraktiv macht.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (Juli 2026) | 7.296 €/m² | ▲ +6,6 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 7.817 €/m² | Kauf |
| Haus | 8.245 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 14 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Maria Enzersdorf
Was kostet ein Quadratmeter in Maria Enzersdorf?
Wie hoch ist die Miete in Maria Enzersdorf pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Maria Enzersdorf?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Maria Enzersdorf?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 40 aktuell inserierte Objekte in Maria Enzersdorf aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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