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wertradar Preisdaten · Stand August 2026

Immobilienpreise Moedling

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Moedling — aus 154 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Moedling· August 2026eigene Datenbasis
6.556 €/m²Median Kauf
5.862–7.130mittlere Hälfte (€/m²)
16 €/m²Median Miete / Monat
2,9 %Bruttomietrendite
154ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
6.7836.556Juli '26August '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)6.783 €/m²▼ -3,3 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung6.650 €/m²Kauf
Haus5.470 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)16 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Moedling

Was kostet ein Quadratmeter in Moedling?
Der Median liegt aktuell bei 6.556 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 154 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 5.862 und 7.130 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Moedling pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 16 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.120 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Moedling?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 2,9 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Moedling?
Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -3,3 % gesunken (von 6.783 auf 6.556 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 154 Inserate in Moedling, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 154 aktuell inserierte Objekte in Moedling aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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