Immobilien-Bewertung
Anzeige · Marktwert-Check

Was ist Ihre Immobilie wert?

Vergleichbare Objekte in Salzburg erzielen aktuell € 418.000. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.

Gratis-Wert ermitteln →
wertradar Preisdaten · Stand September 2026

Immobilienpreise Moedling

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Moedling — aus 146 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Moedling· September 2026eigene Datenbasis
6.616 €/m²Median Kauf
5.882–7.174mittlere Hälfte (€/m²)
15 €/m²Median Miete / Monat
2,7 %Bruttomietrendite
146ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
6.7836.616Juli '26September '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (August 2026)6.616 €/m²→ +0,0 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung6.690 €/m²Kauf
Haus5.470 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)15 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Moedling

Was kostet ein Quadratmeter in Moedling?
Der Median liegt aktuell bei 6.616 €/m² im Kauf (Stand September 2026, 146 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 5.882 und 7.174 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Moedling pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 15 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.050 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Moedling?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 2,7 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Moedling?
Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -2,5 % gesunken (von 6.783 auf 6.616 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 146 Inserate in Moedling, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 146 aktuell inserierte Objekte in Moedling aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

146 aktuelle Angebote in Moedling ansehen

Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Niederösterreich · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.

Eigene Immobilie verkaufen?

Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob die Makler von IMMOXX in Graz eine geprüfte Einschätzung nachlegen sollen.

Wert ermitteln
Anzeige
Schwesterportal: wohnbauradar.com · Neubau- & Bauträgerprojekte im Vergleich
Weitere Portale der iX immo GmbH
Alle Portale sind Services der iX immo GmbH · in Kooperation mit IMMOXX

Cookies & Werbung. Wir nutzen Cookies für anonyme Statistik und personalisierte Werbung (Google AdSense, Amazon), um wertradar kostenlos zu halten. Mehr in der Datenschutzerklärung.

Wohnung in Wien Donaustadt: € 435.000Finanzierbar ab € 1.563/Monat — jetzt Top-Konditionen sichern.Finanzierung sichern →
Kostenlose Bewertung in AltlengbachHaus · Vergleichswert € 750.000

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kostenlose, unverbindliche Markteinschätzung durch unsere Experten — datenbasiert, diskret, ohne Verkaufsdruck.