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wertradar Preisdaten · Stand August 2026

Immobilienpreise Neusiedl Am See

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Neusiedl Am See — aus 141 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Neusiedl Am See· August 2026eigene Datenbasis
3.977 €/m²Median Kauf
3.545–5.783mittlere Hälfte (€/m²)
12 €/m²Median Miete / Monat
3,6 %Bruttomietrendite
141ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
4.9773.977Juli '26August '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)4.977 €/m²▼ -20,1 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung3.996 €/m²Kauf
Haus4.588 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)12 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Neusiedl Am See

Was kostet ein Quadratmeter in Neusiedl Am See?
Der Median liegt aktuell bei 3.977 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 141 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.545 und 5.783 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Neusiedl Am See pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 12 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 840 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Neusiedl Am See?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 3,6 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neusiedl Am See?
Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -20,1 % gesunken (von 4.977 auf 3.977 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 141 Inserate in Neusiedl Am See, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 141 aktuell inserierte Objekte in Neusiedl Am See aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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