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wertradar Preisdaten · Stand Oktober 2026

Immobilienpreise Oberwart

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Oberwart — aus 368 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Oberwart· Oktober 2026eigene Datenbasis
1.937 €/m²Median Kauf
1.268–2.811mittlere Hälfte (€/m²)
10 €/m²Median Miete / Monat
6,2 %Bruttomietrendite
368ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
1.9371.278Juli '26Oktober '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (September 2026)1.928 €/m²▲ +0,5 %
gegen 3 Monate (Juli 2026)1.278 €/m²▲ +51,6 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung2.091 €/m²Kauf
Haus1.990 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)10 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Oberwart

Was kostet ein Quadratmeter in Oberwart?
Der Median liegt aktuell bei 1.937 €/m² im Kauf (Stand Oktober 2026, 368 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 1.268 und 2.811 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Oberwart pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 10 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 700 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Oberwart?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 6,2 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberwart?
Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +51,6 % gestiegen (von 1.278 auf 1.937 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 368 Inserate in Oberwart, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 368 aktuell inserierte Objekte in Oberwart aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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