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wertradar Preisdaten · Stand Oktober 2026

Immobilienpreise Schärding

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Schärding — aus 329 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Schärding· Oktober 2026eigene Datenbasis
2.666 €/m²Median Kauf
1.562–3.407mittlere Hälfte (€/m²)
11 €/m²Median Miete / Monat
5,0 %Bruttomietrendite
329ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
2.6832.666September '26Oktober '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (September 2026)2.683 €/m²▼ -0,6 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung3.831 €/m²Kauf
Haus2.719 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)11 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Schärding

Was kostet ein Quadratmeter in Schärding?
Der Median liegt aktuell bei 2.666 €/m² im Kauf (Stand Oktober 2026, 329 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 1.562 und 3.407 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Schärding pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 11 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 770 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Schärding?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 5,0 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schärding?
Gegenüber September 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -0,6 % gesunken (von 2.683 auf 2.666 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 329 Inserate in Schärding, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 329 aktuell inserierte Objekte in Schärding aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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