Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Schwechat
In Schwechat werden aktuell 367 Objekte gelistet, der Medianpreis liegt bei 5.040 Euro pro Quadratmeter. Dieses Niveau ordnet die Stadt im Vergleich zum österreichischen Durchschnitt im oberen Preissegment ein, wobei die Kaufpreise für Objekte zwischen 175.500 und 733.900 Euro eine beachtliche Spanne aufweisen. Für Käufer bedeutet der Medianwert, dass die Hälfte der angebotenen Wohnflächen teurer ist, was den Markt insbesondere für Anleger mit Blick auf die Nähe zu Wien als vergleichsweise hochpreisig, aber dennoch gefragt erscheinen lässt.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (Juli 2026) | 5.039 €/m² | ▼ -0,7 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 5.016 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 17 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Schwechat
Was kostet ein Quadratmeter in Schwechat?
Wie hoch ist die Miete in Schwechat pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Schwechat?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwechat?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 328 aktuell inserierte Objekte in Schwechat aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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