Immobilienpreise Steyr 2026: Quadratmeterpreis 3.470 €

Name: Immobilienpreise Steyr — Median €/m² je Monat
Creator: wertradar

📊 Preisniveau Steyr· August 2026eigene Datenbasis

3.470 €/m²Median Kauf

2.000–4.785mittlere Hälfte (€/m²)

8 €/m²Median Miete / Monat

2,8 %Bruttomietrendite

167ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Markteinschätzung Steyr

In Steyr liegt der Medianpreis für Eigentumswohnungen aktuell bei 2976 Euro pro Quadratmeter, wobei die 165 ausgewerteten Kaufinserate eine breite Preisspanne von 138.000 bis 1.499.000 Euro abdecken. Dieses Niveau ordnet die oberösterreichische Stadt im Vergleich zum Landesschnitt als moderat ein, wobei die große Streuung auf ein heterogenes Angebot von kompakten Einheiten bis hin zu hochpreisigen Objekten hinweist. Für Käufer bedeutet der Medianwert eine solide Ausgangsbasis, während Anleger angesichts des 40-Prozent-Anteils an Mietobjekten ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Eigentums- und Renditemöglichkeiten vorfinden.

Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf

Vergleich	damals	Veränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)	3.313 €/m²	▲ +4,7 %

Preisniveau nach Objektart

Objektart	Median	Basis
Eigentumswohnung	4.778 €/m²	Kauf
Haus	2.718 €/m²	Kauf
Miete (alle Objektarten)	8 €/m²	Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Steyr

Was kostet ein Quadratmeter in Steyr?

Der Median liegt aktuell bei 3.470 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 167 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.000 und 4.785 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.

Wie hoch ist die Miete in Steyr pro Quadratmeter?

Der Median der Angebotsmieten liegt bei 8 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 560 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).

Lohnt sich eine Anlagewohnung in Steyr?

Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 2,8 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Steyr?

Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +4,7 % gestiegen (von 3.313 auf 3.470 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.

Woher stammen die Zahlen?

Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 167 Inserate in Steyr, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 167 aktuell inserierte Objekte in Steyr aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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