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wertradar Preisdaten · Stand Oktober 2026

Immobilienpreise Tulln An Der Donau

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Tulln An Der Donau — aus 45 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Tulln An Der Donau· Oktober 2026eigene Datenbasis
3.685 €/m²Median Kauf
1.786–4.985mittlere Hälfte (€/m²)
16 €/m²Median Miete / Monat
5,2 %Bruttomietrendite
45ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
4.6933.685Juli '26Oktober '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (September 2026)3.685 €/m²→ +0,0 %
gegen 3 Monate (Juli 2026)3.799 €/m²▼ -3,0 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung4.908 €/m²Kauf
Haus2.031 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)16 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Tulln An Der Donau

Was kostet ein Quadratmeter in Tulln An Der Donau?
Der Median liegt aktuell bei 3.685 €/m² im Kauf (Stand Oktober 2026, 45 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 1.786 und 4.985 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Tulln An Der Donau pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 16 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.120 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Tulln An Der Donau?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 5,2 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tulln An Der Donau?
Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -3,0 % gesunken (von 3.799 auf 3.685 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 45 Inserate in Tulln An Der Donau, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 45 aktuell inserierte Objekte in Tulln An Der Donau aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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