Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Villach
In Villach liegen aktuell 200 Inserate vor, der Median-Kaufpreis beträgt 4.452 Euro pro Quadratmeter. Dieses Preisniveau ordnet die Kärntner Stadt im Vergleich zum Bundesland als eher hochpreisig ein, wobei die Spanne der Kaufobjekte von 179.800 bis 2.000.000 Euro eine erhebliche Streuung zeigt. Für Käufer bedeutet der Medianwert ein solides, aber nicht günstiges Einstiegsniveau, während Anleger die hohe Preisdifferenz als Hinweis auf einen heterogenen Markt mit unterschiedlichen Lagen und Objektqualitäten werten sollten.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 4.200 €/m² | ▲ +11,3 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 4.725 €/m² | Kauf |
| Haus | 4.185 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 14 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Villach
Was kostet ein Quadratmeter in Villach?
Wie hoch ist die Miete in Villach pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Villach?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Villach?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 199 aktuell inserierte Objekte in Villach aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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