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wertradar Preisdaten · Stand Oktober 2026

Immobilienpreise Waidhofen an der Thaya

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Waidhofen an der Thaya — aus 178 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Waidhofen an der Thaya· Oktober 2026eigene Datenbasis
1.428 €/m²Median Kauf
1.039–2.553mittlere Hälfte (€/m²)
11 €/m²Median Miete / Monat
9,2 %Bruttomietrendite
178ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
1.4281.320September '26Oktober '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (September 2026)1.320 €/m²▲ +8,2 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung3.255 €/m²Kauf
Haus1.254 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)11 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Waidhofen an der Thaya

Was kostet ein Quadratmeter in Waidhofen an der Thaya?
Der Median liegt aktuell bei 1.428 €/m² im Kauf (Stand Oktober 2026, 178 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 1.039 und 2.553 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Waidhofen an der Thaya pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 11 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 770 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Waidhofen an der Thaya?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 9,2 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waidhofen an der Thaya?
Gegenüber September 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +8,2 % gestiegen (von 1.320 auf 1.428 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 178 Inserate in Waidhofen an der Thaya, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 178 aktuell inserierte Objekte in Waidhofen an der Thaya aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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