Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Wels
In Wels liegen aktuell 228 Inserate für Eigentumswohnungen und Häuser vor, der Medianpreis beträgt 2.727 Euro pro Quadratmeter. Damit positioniert sich die oberösterreichische Stadt im Mittelfeld des Bundeslandes, wobei die Preisspanne von 125.000 bis 1,5 Millionen Euro eine erhebliche Streuung zwischen Einsteiger- und Premiumobjekten zeigt. Für Käufer bedeutet der Medianwert ein solides, aber nicht günstiges Preisniveau, das vor allem bei kleineren Wohnungen einen realistischen Einstieg ermöglicht, während größere Objekte deutlich über dem Durchschnitt liegen. Anleger sollten die 44-prozentige Mietobjektquote als Hinweis auf ein aktives Vermietungssegment werten, das jedoch eine sorgfältige Objektauswahl erfordert.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 2.870 €/m² | → -0,3 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 2.791 €/m² | Kauf |
| Haus | 3.058 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 12 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Wels
Was kostet ein Quadratmeter in Wels?
Wie hoch ist die Miete in Wels pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wels?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wels?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 290 aktuell inserierte Objekte in Wels aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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